ในนครลอสแองเจลิส ปี 1967 แม่ม่าย อลิซ แซนเดอร์ (อลิซาเบธ รีซเซอร์) ได้เพิ่มลูกเล่นใหม่ให้กับธุรกิจการจัดชุมนุมเข้าทรงของเธอ และได้เชิญวิญญาณร้ายเข้าสู่บ้าน เมื่อวิญญาณสุดโหดครอบงำ ดอริส (ลูลู วิลสัน) ลูกสาวคนเล็ก ครอบครัวเล็ก ๆ ครอบครัวนี้ต้องเผชิญกับความกลัวเพื่อช่วย ดอริส และส่งวิญญาณที่สิงสู่เธอกลับคืนสู่โลกแห่งวิญญาณ หนึ่งปีครึ่ง หลังจากสามีของเธอถูกฆ่าตาย อลิซ ที่มีปัญหาด้านการเงินพบว่าเธอต้องเลี้ยงดูลูกสาววัย 15 ปี พอ ลีน่า (แอนนาไลส์ บาสโซ่) และ ดอริส ในวัย 9 ปีตามลำพัง
โชคดีสำหรับธุรกิจที่ลุ่ม ๆ ดอน ๆ ของ อลิซ เธอสืบทอดความเชื่อในลัทธิมาจากสายเลือด แม่ของเธอเป็นหมอดู และได้ถ่ายทอดลูกเล่นในการทำธุรกิจให้กับเธอ ทำให้ อลิซ รู้ลู่ทางที่จะจัดโชว์อลังการให้กับลูกค้าที่อยากพูดคุยกับวิญญาณของคนที่พวกเขารักและตายจากไป อลิซ ผู้มีญาณทิพย์ไม่ได้รู้สึกว่าเธอกำลังต้มตุ๋นใคร แต่เธอเชื่อว่าเธอกำลังขายทางออก ซึ่งเป็นสิ่งที่เธอภาวนาอยากให้ตัวเองหาให้พบอยู่เช่นกัน
เพราะมีค่าใช้จ่ายที่ไม่มีเงินชำระ อลิซ ตัดสินใจซื้อกระดานวีจีเพื่อเพิ่มสีสันให้กับการแสดงของเธอ และเพื่อทำให้ลูกค้าเกิดความตื่นเต้นสนใจ แต่เมื่อเธอนำกระดานเรียกวิญญาณนี้มาที่บ้าน เรื่องแปลกประหลาดเริ่มบังเกิด อย่างเช่นเสียงที่ไม่รู้ที่มา การนอนฝันร้ายทุกวัน และที่ทำให้หวั่นเกรงที่สุดก็คือ ดอริส เริ่มสื่อสารกับคนตายได้จริง ๆ รวมถึงวิญญาณของพ่อเธอด้วย ในทีแรก เหตุการณ์นั้นเหมือนกลายเป็นของขวัญ ธุรกิจของ อลิซ เริ่มได้รับความนิยม ลูกค้าสามารถพูดคุยกับคนรักที่ตายจากไปได้ จนกระทั่งประวัติความเป็นมาที่แท้จริงของบ้านหลังนี้เริ่มปรากฏ หลายสิบปีก่อน หมอศัลยกรรมที่สติไม่ดี ได้ทำการทดลองอันน่าสยดสยองกับคนไข้โรคจิตภายใต้หลังคาบ้านหลังนี้ บัดนี้ เพื่อให้มีคนได้ยินเสียงกรีดร้องอันแสนทุกข์ทรมานของพวกเขา วิญญาณที่ต้องทุกข์ทรมานดวงหนึ่งเข้าสิงร่าง ดอริส
หลวงพ่อทอม (เฮนรี่ โธมัส) ครูใหญ่ประจำโรงเรียนของเด็กทั้งสอง เกิดเป็นห่วงครอบครัวของ อลิซ เขาจึงตัดสินใจสืบเรื่องนี้ แต่เมื่อทั้งสี่ต้องเผชิญกับพลังเหนือธรรมชาติ ประสบการณ์ในฐานะบาทหลวงไม่สามารถเตรียม ทอม ให้พร้อมรับมือได้ พวกเขาต้องเผชิญความจริงที่ว่าเหล่าวิญญาณที่เปิดประตูเชื่อมต่อระหว่างโลกมนุษย์และวิญญาณ ไม่คิดจะยอมให้ใครปิดประตูเชื่อมต่อได้ง่าย ๆ
