ไม่มีอะไรที่น่าสะพรึงกลัวไปยิ่งกว่าการค้นพบว่า บ้านของคุณ, ครอบครัวคุณ, ละแวกบ้านคุณ, ผนังและเพดานที่ล้อมรอบตัวคุณได้แปรเปลี่ยนมาต่อต้านคุณ, เมื่อคุณไม่อาจพบความปลอดภัยในสถานที่ที่ควรจะเป็นที่ที่ปลอดภัยที่สุด ความกลัวที่ผุดขึ้นมาจากเบื้องลึกในจิตใจก็บังเกิดขึ้น
เรื่องราวทั้งหมดเริ่มต้นขึ้นในอพาร์ตเมนต์ชั้นเก้าแห่งหนึ่ง ดาห์เลีย วิลเลียมส์ (เจนนิเฟอร์ คอนเนลลี) คุณแม่ลูกติด พยายามจะเริ่มต้นชีวิตใหม่อีกครั้งหนึ่ง ดาห์เลีย ที่ต้องการจะหนีจากสงครามแย่งชิงสิทธิในการเลี้ยงดูลูกสาวกับสามีที่ห่างเหินไปของเธอ
ดาห์เลีย ได้ย้ายไปอยู่ในแถบบ้านทรุดโทรมบนเกาะรูสเวลท์ที่อยู่ชายขอบของนิวยอร์กซิตี พร้อมกับ เซซ ลูกสาวของเธอ แต่บ้านใหม่นี้ก็ไม่ได้สร้างความสบายใจให้พวกเธอซักเท่าไหร เสียงชวนขนหัวลุกจากหอคอยที่ถูกทิ้งรกร้างลิฟท์ที่จะพังมิพังแหล่ และคราบน้ำครำที่ดูน่ากลัว ก็แปลกพออยู่แล้ว
แต่ในไม่ช้า ดาห์เลียก็เริ่มสงสัยว่าจะมีภัยคุกคามที่เป็นอันตรายยิ่งกว่านี้อยู่อีก ใครหรืออะไรกันล่ะที่กำลังเล่นสงครามจิตวิทยากับดาห์เลีย และเธอจะสามารถเชื่อใจความรู้สึกของตัวเองได้หรือเปล่าในเมื่อจินตนาการเธอกำลังเตลิดฟุ้งซ่าน ขณะที่เซซีเริ่มได้พบเห็นอะไรแปลกๆ มากขึ้น และเหตุการณ์พิลึกพิลั่นเริ่มเกิดบ่อยครั้งขึ้น ดาห์เลีย จำต้องตั้งคำถามว่าเธอจะสามารถเชื่อใจใครได้
และเธอสามารถเชื่อในอะไรได้บ้าง ขณะที่น้ำมฤตยูค่อยๆ เอ่อล้นเข้ามาปิดล้อมพวกเธอเอาไว้ ความรู้สึกนึกคิดและอารมณ์ถูกเปลี่ยนแปลงไปสู่โลกของภยันตรายและความสะพรึงกลัวที่ไร้ความปรานี ปริศนาค่อยๆ เปิดเผยตัวเองออกมา
