คาเรน (ซาราห์ มิเชลล์ เกลลาร์) นักเรียนแลกเปลี่ยนสาขาสังคมสงเคราะห์ แห่งมหาวิทยาลัยโตเกียว รับทำงานพิเศษให้กับสถานพยาบาลแห่งหนึ่ง เป็นพยาบาลแทนเจ้าหน้าที่คนเก่า ซึ่งหายตัวไปอย่างลึกลับ เธอมาถึงบ้านหลังนี้ตามบัญชีรายชื่อ และได้พบกับ เอ็มม่า (เกรซ ซาบริสกี้) หญิงชราชาวอเมริกัน
ขณะที่คาเรนค่อน ๆ พยุงเอมม่าให้ลุกขึ้น เธอก็พลันได้ยินเสียงเสียดแหลมดังมาจากชั้นบน เมื่อคาเรนขึ้นไปตามหาต้นตอของเสียง เธอก็ได้เผชิญหน้ากับวิญญาณร้าย ที่น่าพรั่นพรึงเกินกว่าจะจินตนาการ ก่อนที่เธอจะสืบลึก และเชื่อมโยงไปสู่จุดเริ่มต้นของคำสาปแช่ง กว่า 10 คนต้องล้มตายอย่างสยดสยองเพราะคำสาป การหลั่งเลือดไม่มีท่าทีจะสิ้นสุด คาเรนล่วงรู้ความลับอันเป็นรากแห่งความแค้น จึงเป็นหน้าที่ของเธอที่จะ หยุดมัน... ก่อนจะสายเกิน!
